Vendre seul... voici les contraintes
Le Dim 27 sept 2015
Décider de vendre seul entraine un certain nombre de tâches à réaliser ( celles faites par les agences immobilières ) donc il est important d'en prendre conscience.
Il est important de comprendre pourquoi vous vendez et ce que vous recherchez au travers de cette vente. En effet, l'objectif n'est pas le même si vous vendez car la famille s'agrandit ou si vous devez déménager pour raisons professionelles ou pour faire simplement une plue value sur un bon achat. N'oubliez pas, votre prix de vente ne peut jamais être fixé sur un futur projet; c'est le marché qui le détermine.
Pour revenir à votre sujet, lorsque vous vendez seul, vous allez devoir réaliser vous même les taches suivantes :
- estimer votre bien
- faire de belles photos et en nombre suffisant
- rédiger une annonce de qualité
- produire une annonce dans plusieurs sites ( au minimum 5 )
- récevoir les appels et filtrer
- pouvoir fournir tous les éléments dans un dossier de vente
- réaliser les visites et surtout vendre votre bien
- savoir négocier
- avoir la capacité de prendre du recul sur peu ou pas de visites ou des visites sans propositions
Pour conclure, vendre seul est avant tout une stratégie de prix car vous défendez votre net vendeur. par contre, elle ne peut s'improviser car n'oubliez jamais qu'en face , vous avez un acquéreur qui fait peut être l'achat de sa vie donc aucun point ne sera négligé.
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